Mikhail M. Milko

By this author

Skyscrapers in China: reasons and purposes of limiting their construction

Issue 5 from 28.05.2021

За последние несколько десятилетий КНР занял лидирующие позиции в сфере строительства небоскрёбов. Однако в 2020 г. правительством была принята директива, устанавливающая жёсткие ограничения в отношении высотного строительства в стране. В статье кратко характеризуется история развития высотного строительства в КНР, описываются причины китайского небоскрёбного бума, проверяется предположение об избыточности высотного строительства в КНР, а также выявляются цели принятия нормативных ограничений.

Анализ научной литературы показал, что большинство исследователей придерживаются мнения, что небоскрёбный бум в КНР может быть объяснён действием экономических факторов, а значит, объёмы строительства не являются избыточными. Однако также признаётся наличие ряда неэкономических факторов, влияющих на строительство высотных зданий, таких, как политические амбиции местных лидеров, конкуренция среди городов за обладание самым высоким зданием, «эффект малых городов». Статистический и ситуативный анализ позволили проиллюстрировать воздействие неэкономических факторов на процесс принятия решений о строительстве небоскрёбов, показав, что даже знаковые проекты в крупных городах могут оказаться убыточными в случае, если влияние неэкономических факторов преобладало.

Это объясняет, почему было принято решение о нормативном ограничении объёма строительства небоскрёбов, и позволяет выявить цели принятой правительственной директивы.

2696 18